자산 평가가 비교적 좋다. 자산 평가 과정에서 시장 위험, 법적 위험 등 다양한 위험 요소를 충분히 고려할 것이다. 이런 요소들은 썩은 미루의 가치에 큰 영향을 미친다. 원가비용은 엔지니어링 기술의 관점에서 썩은 미루의 건설 비용을 상세히 계산한다. 썩은 미루의 건설 비용을 결정하는 데 집중하고 위험 요소를 무시하다. 자산 평가는 썩은 미루의 기존 가치를 고려할 뿐만 아니라 잠재적 가치도 발굴한다. 예를 들어, 썩은 꼬리 건물의 위치는 도시 계획의 조정으로 인해 평가절상될 수 있으며, 자산 평가를 통해 이러한 잠재적 가치를 더 잘 발굴할 수 있습니다. 비용 비용은 건설 비용만 계산하고 잠재적 가치는 고려하지 않습니다.