法律分析:1。申請登記（申請要求壹事壹議，內容要簡單，不同對象有不同的申請，申請事項要寫清楚具體，涉及數據要準確）；2、申請人身份證明（個人身份證明、營業執照或組織機構代碼證原件、復印件）；3.房屋所有權證或不動產權證書；（購房者通過交易取得房屋的合法所有權並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的證明）；4.證明變更事實的材料；（購房者通過交易取得房屋合法所有權並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證）。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。