법률 분석: 주택 증여협정은 법을 위반하지 않고 계약 성립 조건에 부합하는 한 유효하다. 민법전' 관련 규정에 따르면, 효과적인 민사법행위는 반드시 요건을 충족해야 하며, 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있어야 한다. 의미는 진리입니다. 법률 행정 법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 또 증여행위는 증여인이 자발적으로 자신의 재산을 무상으로 증여하는 것이다. 증여인 자신의 합법적인 재산이라면 동산이든 부동산이든 간에. 따라서 주택 증여협정도 계약이며, 유효계약 성립 조건을 충족하면 유효하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사법률 행위는 유효하다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 657 조 증여계약은 증여인이 자신의 재산을 무상으로 증여하는 것이고, 증여인은 증여를 받는 계약을 표시한다.