1 주택이 잘못 계약하거나 구매자가 중개인과 악의적으로 결탁하여 제 3 자를 해치는 경우 쌍방은 연대 배상 책임을 진다.
계약에는 날짜가 없지만, 피해자는 새로운 날짜를 협상할 수 있으며, 날짜가 되면 효력이 발생하며, 위약측은 위약책임을 져야 하며, 위약금을 지불하거나, 두 배의 계약금을 지불하고, 피해자의 손실을 배상해야 한다.