농촌 토지 양도 계약은 법률의 보호를 받지 않는다. 농촌 토지 소유권은 마을 집단경제조직에 속하며 개인은 사용권과 수익권만 누리고 있다. 소유권이 없으면 그들은 자유롭게 매매할 수 없고, 사적인 거래도 회수될 것이다.

법적 근거

헌법 제 10 조

도시의 토지는 국가에 속한다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다. 국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다.

어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다. 토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다.