但是，最好登記變更。如果沒有土地使用證，土地出租人可以出具有效的土地使用權證後再進行變更登記。

在物業管理行業，我們都知道有兩個系列的證書必須獲得。分別是:勞動部門組織的職業資格證書和建設部的崗位證書。

物業公司可以異地經營嗎？法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百八十四條* * *業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。業主有權依法更換建設單位選聘的物業服務企業或者其他管理人。

《中華人民共和國刑法》第四百壹十條國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征收、征用、占用土地或者非法低價轉讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。