1，現行耕地使用制度
特點:
（1）土地承包經營權是壹種土地權力範圍有限、權利內涵不明確的土地使用權。
（2）土地承包期不太穩定。
（3）嚴格土地用途管制。
2、現行“四荒地”使用制度
特點:
（1）承包權和使用權適當分離，避免了權力界定不清造成的壹種權力對另壹種權力的侵害，使產權制度更有效率。
（二）使用權期限穩定。
（3）四荒地使用權的分配實際上是通過拍賣模擬市場運作。
3、現行農村建設用地使用制度
特點:
（1）免費和無限期使用。
②安排的隨意性。
（3）農村建設用地流轉沒有明確的法律規制，隱形市場十分普遍。
4、現行宅基地使用制度
特點:
（1）無償、無限期使用，農民有繼承權，只要農民存在，就享有宅基地的使用權。
（2）宅基地使用權不得轉讓、出租、買賣或贈與非農民。