최고 계약은 부동산 거래에서 매매 쌍방이 서면으로 합의한 합의로 쌍방의 권리, 의무, 책임을 명확히 했다. 본 계약의 형식은' 중화인민공화국 민법전' 의 계약 성립과 발효와 관련된 규정에 부합하며 법적 효력이 있다. 최고 장부 계약에는 매매 쌍방의 기본 정보, 부동산 거래의 상세 정보, 가격, 지불 방식, 납기일, 부동산증 등이 포함됩니다. 거래 과정에서 거래 쌍방이 각자의 권리와 의무를 명확하게 정의해 분쟁 발생을 줄일 수 있도록 보장한다. 본 계약의 세부 사항과 명확성은 쌍방의 권익을 보장한다. 특별 부동산 거래 방식인 최고 장부 계약은' 계약법' 과 같은 관련 법규에서 법적 근거가 나왔다. 거래 과정에서 계약의 내용이 법률의 강제성 규정을 위반하지 않는 한 쌍방의 뜻은 사실이며 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치지 않는 한 계약은 법적 효력을 갖는다. 이는 최고 장부 계약이 법률의 보호를 받지만 계약의 성립과 발효를 위한 법률의 일반 요구 사항도 따른다는 것을 의미한다.