법률 분석: 특정 상황에 따라 결정해야 합니다. 만약 재산권이 명확하게 귀속되어 있고, 소유주의 소유이며, 부동산 회사는 관할권이 없습니다. 재산권이 공공 지역 (즉, 집단 소유) 에 속하면 부동산이 관리해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 274 조, 건축구역 내의 도로는 소유주가 소유하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.