공증처는 계약의 진실성에 대해서만 공증서를 발행할 수 있을 뿐 계약의 합법성과 유효성에 대해서는 공증서를 발행할 수 없다. 일부 주차 공간에는 독립재산권 (독립재산권도 얻을 수 없음) 이 없다. 예를 들면 인방시설에 속하는 지하 차고와 같다. 이런 주차 공간은 임대만 할 수 있고 판매할 수 없고, 독립재산권을 얻을 수 없다. 만약 네가 이런 성질의 주차 공간을 샀다면, 너는 주차 공간에 대한 소유권을 법적으로 보장할 수 없다. 위의 평론은 참고용으로만 쓰인다.