법률 분석: 임시용지 기한이 만료되기 전에 토지사용자는 갱신 신청, 양도계약 재서명, 토지사용권 양도금 납부, 토지사용권 갱신 등록 등을 할 수 있다.

토지사용자가 갱신 신청을 하지 않았거나 갱신 신청을 하지 않은 경우 토지사용권은 국가가 무상으로 회수한다.

법적 근거:' 도시 국유토지사용권 양도 및 양도 잠행조례' 제 12 조 토지사용권 양도 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다.

첫째, 70 년 동안 주거 토지;

둘째, 산업 토지 50 년;

셋째, 교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년;

넷째, 상업, 관광, 엔터테인먼트 토지 40 년;

다섯째, 창고 부지 50 년;

여섯째, 통합 또는 기타 토지 50 년.