주택 임대 분쟁을 처리하는 기본 방식은 화해 협상 중재 소송이다. 쌍방은 평등과 호혜의 원칙에 따라 사적으로 해결해야 한다. 해결되지 않으면 제 3 자에게 제출하여 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 주택 임대 계약의 약속에 따라 지정기관 중재를 제출할 수 있다. 중재는 아직 해결되지 않았으므로 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

법적 근거

중재법 제 2 조

동등한 주체의 시민, 법인 및 기타 조직 간의 계약 분쟁과 기타 재산 권익 분쟁은 중재할 수 있다.

민사소송법 제 122 조

당사자가 인민법원에 제기한 민사분규는 중재를 적용하는 사람은 먼저 중재해야 한다. 단, 당사자가 조정을 거부한 경우는 제외한다.