임대 계약 당사자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있는데, 이는 진실을 나타내고 계약 내용은 법적 구속력을 가지고 있음을 의미한다. 임대 기간이 6 개월을 초과하는 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 하지만, 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 153 조

법률, 행정 법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다.

공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.