법률 분석: 상주사업 토지 양도 연한은 보통 4 ~ 50 년, 일반주택은 70 년이다. 상품주택의 최소 계약금 비율은 45%, 대출 기간은 일반적으로 10 년을 초과할 수 없으며, 대출 금리는 같은 기간 동급금리의 1. 1 배 이하여야 하며, 주택적립금 대출을 사용할 수 없습니다.

법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 6 조 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있다.

(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.

(2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.

(3) 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 개정하는 건의를 제출한다.

(4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다.

(5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유;

(6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.