1.小區停車由物業和業主委員會管理。小區亂停車的現象只能靠物業公司和業委會來制止，應該采取合理合法的手段來管理，而不是強制違法的手段來制止。居住區主要道路可設置隔離設施，加強管理。

2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條

在建築區劃內，規劃車位、車庫的權屬由當事人通過出售、贈與或租賃等方式約定。

占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。

第二，公共停車位被占了誰管？

1.如果業主發現小區公共停車位被占用，可以直接向小區物業反映，物業工作人員會解決；

2.如果是在公司或者學校，可以找相關負責人，比如門衛或者保安；

3.如果在市內發現違法停車位，車主可以找城管的移動執法車，或者打電話給城管，或者打電話給交管122；

4.車主也可以撥打110報警，簡單快捷，警察會直接處理。