따라가다. 민법전' 에 따르면 중고집을 매매할 때 쌍방에 대한 제한은 당사자가 민사행위 능력을 가지고 있고, 판매자는 집의 소유자이며, 중고집을 매매하는 것은 쌍방의 진실한 뜻으로, 이렇게 매매행위가 효과적이라고 규정하고 있다. 중화인민공화국 민법' 제 143 조 민사법률 행위는 다음과 같은 조건에 부합하는 효과가 있다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.