법률 분석: 중고 주택은 이미 부동산 거래센터에 등록되어 초기 등록과 일반 등록을 완료하고 재상장거래를 한 부동산이다. 상업용 주택, 중고 공공 주택 (주택 개혁), 어려운 대중 주택, 철거 주택, 자체 주택, 저렴한 주택 및 제한된 주택을 포함합니다. 간단히 말해서 이미 거래한 상품주택이 재거래되는 것이다. 즉 어떤 사람들은 자금, 일, 교육 등의 이유로 집을 산 뒤 이미 산 집을 팔았다. 이런 전매된 집을 중고방이라고 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

제 211 조 당사자가 등록을 신청하면 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산계 및 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 한다.