법률 분석: 부부 부동산은 이전 수속을 거친 후 판매할 수 있다. 부부 부동산증 개명 수속을 하는 전제는 주택 소유권증을 취득하는 것이다. 수속을 할 때, 부부 쌍방은 동시에 현장에 있어야 하며, 주택 소유권 등록 신청서를 작성해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.

국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.