쌍방이 집을 사서 옥상으로 보내는 약속은 법적 효력이 없다. 지붕은 건물의 기본 구조로서 원칙적으로 소유주에 속하며, 법률은 개발자에게 지붕을 증정할 권리를 부여하지 않았다. 옥상 업주에게 집을 사서 옥상을 선물하겠다는 개발자의 약속은 구두든 서면이든 무효이다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 153 조 * * * 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 민사법행위는 무효다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 중화인민공화국 민법 제 274 조 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.