1. 국가는 토지 이용 마스터 플랜을 제정하고, 토지 용도를 명확히 하며, 토지를 농지, 건설지, 미사용지로 나누었다.

2. 농지를 건설용지로 바꾸는 것을 엄격히 제한하고 건설용지 총량을 통제하며 경작지에 대해 특별한 보호를 실시한다.

토지 사용권 양도의 최대 연한은 다음 용도에 따라 결정된다.

1, 주택지 70 년;

2, 산업 토지 50 년;

3, 교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년;

상업, 관광, 엔터테인먼트 토지 40 년;

5, 통합 또는 기타 토지 50 년.

중화인민공화국의 도시 국유토지사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정

제 18 조

토지 이용자는 토지사용권 양도계약서에 규정된 토지용도를 바꿔야 하며, 동의를 구하고 토지관리부와 도시계획부의 승인을 받아 본 장의 관련 규정에 따라 토지사용권 양도계약을 재체결하고 토지사용권 양도금을 조정하고 등록 수속을 밟아야 한다.