법률 분석: 업주위원회 위원의 선거는 집단토론 방식으로 진행되거나 서면으로 의견을 구하는 방식으로 진행될 수 있다. 그러나 전체 건물 면적의 절반 이상을 차지하는 독점적인 부분이 있어야 하며, 부동산 관리 지역 내 소유주 수의 절반 이상을 차지하는 소유주가 있어야 합니다.

업주는 대리인에게 업주 대회 회의에 참석하도록 의뢰할 수 있다.

업주대회나 업주위원회의 결정은 업주에게 구속력이 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 277 조 현지 인민정부 관련 부서와 주민위원회는 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 주어야 한다.

제 280 조 업주대회나 업주위원회의 결정은 업주에게 법적 구속력이 있다. 업주대회나 업주위원회가 내린 결정이 업주의 합법적 권익을 침해하는 경우, 침해당한 업주는 인민법원에 철회를 요청할 수 있다.