법률 분석:' 점프' 행위는 일명' 점프 중개' 라고도 하는데, 한 쪽이나 양측 당사자가 약속에 따라 중개료를 지불해야 하는 의무를 회피하거나 완화하기 위해 중개를 생략하거나, 매매 계약을 사적으로 체결하거나, 주인이 집을 사는 과정에서 갑자기 중개 서비스 업체를 교체하는 행위를 가리킨다.

대부분의 중개업자들은 고객에게 방을 보여 준 후' 방 확인서' 를 요구하는데, 여기에는 일반적으로 자신의 이익을 보호하기 위해' 점프' 를 제한하는 내용이 포함되어 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.