법률 분석: 부동산증 처리 시한은 법적으로 규정된 것이다. 상품주택 매매계약의 표지물은 미완성 주택이며, 주택 인도일로부터 90 일 이내에 부동산증을 처리해야 한다. 상품주택 매매계약의 표지물은 이미 준공된 주택이며, 계약이 체결된 날로부터 90 일 이내에 부동산증을 처리해야 한다.

법적 근거:' 도시부동산개발경영관리조례' 제 32 조, 분양주택 구입자는 분양주택 인도일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다. 분양주택 분양인은 분양계약 체결일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다. 부동산 개발업체는 상품주택 구매자가 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 처리하고 필요한 증명서류를 제공할 수 있도록 협조해야 한다.