법률 분석: 소유주위원회는 소유주 총회에서 선출됩니다. 업주는 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출할 수 있다. 주거구 입주율이 50% 이상이거나 첫 소유주가 입주한 지 2 년이 넘은 경우 개발건설단위나 위탁된 단위는 즉시 구관부에 통보하고 통지를 받은 후 업주대회를 조직하여 업주대회 선거를 통해 업주위원회를 만들어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 277 조. 업주는 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출할 수 있다. 업주대회와 업주위원회가 설립한 구체적인 조건과 절차는 법률과 법규의 규정에 의거한다.

현지 인민정부 관련 부서와 주민위원회는 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 주어야 한다.