재산권의 특징은 재산권은 지배권, 재산권은 절대권, 재산권은 재산권, 재산권의 대상은 사물, 재산권은 배타성이라는 것이다. 물권은 지배권이고, 물권은 권리자가 직접 지배하는 권리이다. 즉 권리자는 자신의 의지에 따라 표지물에 직접 권리를 행사할 수 있고, 다른 사람의 의지나 채무자 행위의 개입을 받지 않는다. 물권은 절대적이며, 물권의 권리자는 모든 비특정 사람에게 대항할 수 있다. 물권의 권리자는 특정하지만 의무자는 특정하지 않다. 의무의 내용은 위법이다. 즉 권리자가 권리를 침해하지 않는 한 의무를 이행한다.

중화인민공화국 민법전

제 207 조

국가, 집단, 사적 재산권 및 기타 권리자의 재산권도 마찬가지로 법률의 보호를 받으며, 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다. 제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.