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부동산 개발 기업 대행 사업은 어떻게 세금을 내나요?
부동산 기업의 대건설 행위 세무처리의 주요 난점은 영업세에 있다. 중화인민공화국 영업세 잠행조례 제 12 조에 따르면 영업세의 납세의무는 납세자가 과세 노무를 제공하거나 무형자산을 양도하거나 부동산을 매각하거나 영업소득을 받거나 영업소득의 증거를 받는 날에 발생한다.

영업세 잠행조례 제 12 조에 명시된 업무소득증서를 받은 날짜는 서면 계약서에 명시된 지급일이다. 서면 계약이 체결되지 않았거나 서면 계약에서 지급 일자가 정해지지 않은 경우 과세 행위가 완료된 날입니다. 조례 제 12 조에 언급된 영업소득금은 납세자 과세 행위 발생 기간이나 발생 후 청구되는 금액을 가리킨다.

납세자가 토지사용권을 미리 양도하거나 부동산을 판매하는 경우, 그 납세의무는 선불금을 받는 날에 발생한다. 납세자가 건설업이나 임대업 노무를 선불방식으로 제공하는 경우, 납세의무는 선불금을 받는 날에 발생한다.