법률 분석: 한 채의 다세 처리 원칙과 법률 규정은 다음과 같습니다. 임대인은 같은 주택에 대해 여러 개의 임대 계약을 체결하고, 모든 임차인은 계약 이행을 주장하며, 인민법원은 다음 순서로 계약을 이행하는 임차인을 결정해야 합니다: 1. 임대주택을 합법적으로 점유하는 사람; 2, 등록 절차가 완료되었습니다; 3. 계약이 일찍 성립되었습니다. 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.