법률 분석: 건축 허가증이 있는 사람은 불법 건물이 아니다. 비준을 거치지 않고 관련 자질이 없으면 위법 건설이다. 위법건설이란 제안된 공사 계획 허가증을 취득하지 않고 토지관리법, 도시와 향계획법, 마을과 읍계획건설조례 등 관련 법규의 규정을 위반하여 계획구역 밖에서 건설한 집과 시설을 말한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시계획법' 제 40 조. 도시 계획 구역 내에서 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증을 위반한 규정을 위반하여 도시 계획에 심각한 영향을 미치는 경우 현급 이상 인민정부 도시 계획 행정 주관부에서 건설을 중지하도록 명령하고, 기한 내에 불법 건물, 구조물 또는 기타 시설을 철거하거나 몰수하도록 명령한다. 도시 계획에 영향을 미치고 시정조치를 취할 수 있는 것은 현급 이상 지방인민정부 도시계획 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 벌금을 부과한다.