법률 분석: 집주인과 중개 사이에 분쟁이 발생하는 것은 일반적으로 세입자와 무관하지만 세입자의 주장과 근거가 되는 사실상의 이유에 따라 책임 주체를 최종 확정할 수 있다. 임차인은 계약이 만료될 때까지 살 권리가 있고, 집주인은 회수할 권리가 없다. 그와 중개 사이의 문제는 쌍방이 해결해야지 제 3 자의 이익을 훼손해서는 안 된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 723 조 제 3 자가 권리를 주장하여 임차인이 임대물을 사용할 수 없거나 혜택을 받을 수 없게 된 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있다.

제 3 자가 권리를 주장하는 경우 임차인은 제때에 임대인에게 통지해야 한다.

제 724 조 다음 상황 중 하나로 인해 임대물을 사용할 수 없게 된 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있다. (1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법에 따라 압수되고 압수된다. (2) 임차권이 논란의 여지가 있다. (3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.

제 725 조 임대 계약의 약속에 따라 임차인이 점유하는 동안 임차인의 소유권이 바뀌어 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않는다.