법률 분석: 주택 수거 후 주택 면적이 차이가 있는 것으로 밝혀졌으며, 면적 오차는 절대치보다 3% 이내로 계약 해지를 요구할 수 없다. 면적 오차가 절대값보다 3% 를 넘는 경우 계약 해지를 요구할 수 있습니다. 판매자가 납품한 주택 세트 안의 건축 면적이나 건축 면적이 분양 주택 매매 계약의 면적과 일치하지 않고, 계약이 약속되어 있으며, 약속대로 처리한다. 계약은 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우 약속에 따라 처리한다.

법적 근거:' 최고인민법원, 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 문제에 대한 해석' 제 14 조.

판매자가 납품한 주택 세트 안의 건축 면적이나 건축 면적이 상품 주택 매매 계약의 계약 면적과 일치하지 않아 약속대로 처리한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 다음 원칙에 따라 처리한다.

(1) 면적 오차가 절대치보다 3% (3% 포함) 미만인 경우, 계약서에 규정된 가격에 따라 결제하고 구매자가 계약 해지를 요구한 것은 지원되지 않습니다.

(2) 면적 오차가 절대값의 3% 를 넘는 경우, 구매자가 계약 해지를 요구하고 이미 지불한 집값 및 이자를 돌려주는 것을 지원해야 합니다.

구매자는 계약을 계속 이행하기로 동의했다. 주택의 실제 면적이 계약면적보다 크고 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 집값은 구매자가 약속가격으로 보충한다. 면적 오차가 3% 를 넘는 집값은 판매자가 부담하고 소유권은 바이어에게 귀속된다. 주택의 실제 면적은 계약서에 명시된 면적보다 작습니다. 면적 오차비는 3% 이내 (3% 포함) 부분의 집값 및 이자보다 판매자가 구매자에게 돌려주고, 면적 오차가 3% 를 넘는 부분의 집값은 판매자가 두 번 구매자에게 돌려준다.