증서세를 내는 것은 집을 보유하는 것이 아니다. 증서세는 일종의 세금으로, 부동산 거래에서 구매 방향 판매자가 납부한다. 우리 나라' 중화인민공화국 증서세 잠행조례' 에 따르면 주택 소유자는 주택 평가 가치의 일정 비율에 따라 증서세를 납부해야 한다. 그러나, 이것은 당신이 증서세를 내고 집을 가지고 있다는 것을 의미하지 않는다.

우선, 증서세는 주택 구입 과정에서 필요한 지출로, 주택 거래 가격을 기준으로 계산하며, 주택 거래의 공정성과 적법성을 보장하기 위한 것이다. 대부분의 경우, 증서세는 모두 집을 사는 사람이 납부하는데, 이것은 집을 사는 과정에서 보편적인 관행이다.

둘째, 집을 보유하는 것은 일반적으로 집의 소유권을 가리키며, 관련 재산권과 토지사용권증을 필요로 한다. 증서세를 납부하는 것은 주택 거래의 필수 절차일 뿐, 너에게 집의 소유권을 직접 줄 수는 없다.

요약하면, 증서세를 내는 것과 집을 보유하는 것은 다르다. 증서세는 집을 살 때 필요한 지출이지만, 너에게 집의 소유권을 직접 주지는 않는다. 집을 보유하는 데는 보통 부동산증과 토지사용권증이 필요하다.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 3 조는 증서세율이 3 ~ 5% 라고 규정하고 있다.

중화인민공화국 물권법 제 9 조는 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸이 법에 따라 등록된 후 효력이 발생한다고 규정하고 있다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.