정규적 인 건축 자재가 없기 때문에, 작은 재산 방은 몇 년 동안, 대략 10~20 년 동안, 보장 되지 않았다. 작은 재산권실을 추천하지 않습니다. 소재산권 주택 건설이 점유한 주택 건설지 사용 연한은 70 년이다. 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되면 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

민법전' 제 359 조: 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. 비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다.

토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

작은 재산권실을 구입할 때 주의해야 할 사항

1, 작은 재산권실 개발주체가 합법적인지 확인하십시오. 중촌 중촌 토지개발 주체는 촌민 농촌 집단경제조직이 법에 따라 설립한 법인 자격과 부동산 개발 자질을 갖춘 경제실체, 마을위원회가 법에 따라 위탁한 부동산 개발 기업이 될 수 있다. 그러나 주체는 반드시 합법적으로 토지를 개발할 자격을 취득해야 한다.

2. 작은 재산권실에서 국유지 사용증을 취득했는지 봅시다. 관련 규정에 따르면, 도시의 마을 개발용지는 반드시 시 토지정리 비축센터에서 국유지로 징수하고, 토지의 성격 변경을 실현한 다음,' 경매' 방식을 통해 토지 이용자에게 넘겨야 하며, 우한 시 국토부동산국이 국유지 사용증을 발급해야 한다.