법률 분석: 일반적으로 임대 계약은 부동산 도장이 필요하지 않습니다. 현지 동네 부동산이나 소유주가 요구할 수 있습니다. 일부 규범적인 부동산 관리는 세입자에게 부동산 신고를 요구하여 유동 인구 관리를 용이하게 합니다. 임대 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.

주로 다음과 같은 법적 특징이 있습니다: 1. 주택 임대 계약은 주택 사용권을 양도하는 계약이다. 주택 임대 계약은 약속, 이중 서비스 및 유료 계약입니다. 주택 임대 계약은 일시적입니다.

법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조. 주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 주택 임대 등록을 의뢰할 수 있다.

제 15 조는 주택 임대 등록을 처리하고, 주택 임대 당사자는 다음과 같은 자료를 제출해야 한다. (1) 주택 임대 계약; (2) 주택 임대 당사자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서; (4) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료. 주택 임대 당사자가 제출한 자료는 진실하고 합법적이며 유효해야 하며, 진실을 숨기거나 허위 자료를 제공해서는 안 된다.