토지 관리를 조정하는 전문법으로서' 토지관리법' 제 8 조는 택지 소유권을 포함한 각종 토지의 소유권을 확립하고,' 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민 집단 소유에 속한다' 고 규정하고 있다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다. ""
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농촌 농가사용권의 향유는 집단경제조직 멤버십과 연계되어 복지와 사회보장 기능을 어느 정도 갖추고 있다. 따라서 농가 사용권은 다음과 같은 특징을 가지고 있다.
첫째, 택지사용권의 주체는 집단경제조직의 구성원이다. 농민들이 택지를 신청하는 것은 대부분 농촌 집단경제조직의 일원이기 때문에 각 구성원은 개인이나 가족의 이름으로 택지를 신청할 권리가 있으며, 농촌택지의 성질은 촌민 신분의 변화에 따라 변하지 않을 것이다.
둘째, 택지사용권의 사용은 제한적이다. 농민이 택지 사용권을 취득한 후, 토지에 집을 짓고 자신의 생활자료로만 사용할 수 있을 뿐이다.
바이두 백과-농촌 농가