1, 당사자는 완전한 민사행위 능력을 가지고 있으며, 그에 상응하는 민사권능력을 가지고 있다.

2. 사실이라는 뜻입니다.

3. 계약은 법을 위반하지 않습니다. 예를 들어, 주택 매매는 반드시 주택 양도와 관련된 사항을 합의해야 합니다. 그렇지 않으면 매매가 무효입니다.

4. 기타 조건.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 224 조

동산물권의 설립과 양도는, 법에 별도로 규정된 경우를 제외하고, 인도 시 효력이 발생한다.

제 2 14 조

법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.

제 2 15 조

당사자 간에 부동산 물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 효력이 발생하며, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.

제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.