직원이 주택 구입 계약을 체결할 책임이 있는지 여부는 회사 이름으로 체결한 합법적인 계약에 따라 다르며, 직원은 회사의 인가를 받아 책임을 질 필요가 없습니다. 직원들은 법적 인가가 없고 회사 명의로 계약을 체결하고 직원들은 법적 책임을 진다. 202 1 발효된' 민법전' 제 161 조에 따르면 민사주체는 대리인을 통해 민사법률 행위를 실시할 수 있다. 제 162 조는 대리인이 대리인 권한 내에서 대리인의 이름으로 시행된 민사법률 행위가 피대리인에게 효력을 발휘한다고 규정하고 있다. 제 164 조는 대리인이 의무를 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않고 대리인에게 손해를 입히는 경우 민사 책임을 져야 한다고 규정하고 있다. 대리인과 상대인의 악의적인 담합, 피대리인의 합법적 권익에 손해를 끼치는 대리인과 상대인은 연대 책임을 져야 한다. 중화인민공화국 민법 제 161 조 * * * 민사 주체는 대리인을 통해 민사 법률 행위를 실시할 수 있다. 법률의 규정, 당사자의 약속 또는 민사법률 행위의 성격에 따라 자신이 실시해야 하는 민사법률 행위는 대리해서는 안 된다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 162 조 * * * 대리인은 대리 권한 내에서 대리인의 이름으로 시행된 민사법행위로 피대리인에게 효력을 발생한다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 164 조 * * * 대리인이 의무를 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않아 대리인에게 손해를 입히는 것은 민사 책임을 져야 한다.