1, 부동산 소유권을 결정하고, 완전한 부동산증, 토지증, 주택소유권증 등 관련 증명서가 있는지 확인합니다.

2, 부동산 평가, 합리적인 시장 가격 결정;

전문 부동산 중개 판매를 위탁하다.

4. 의향 구매자를 찾은 후, 쌍방은 매매 계약을 협상하여 주택 이전 수속을 처리한다.

주택 상속에 관한 법률 규정:

1. 상속권 주체: 배우자, 자녀, 부모, 형제자매 등을 포함한다.

상속 방법: 법적 상속과 유언 상속으로 구분됩니다.

상속 순서: 첫째, 배우자, 자녀, 부모와 같은 첫 번째 순서 상속인; 둘째, 형제자매, 조부모, 외조부모 등 2 차 상속인;

4. 유언의 효력: 유언 상속은 법정 상속보다 우선하지만 유언은 반드시 합법적으로 유효해야 한다.

5. 유산 처리: 부동산과 관련된 경우 상속권 확인과 유산세 납부를 포함한 부동산 양도 수속을 밟아야 한다.

6.* * * 같은 상속: 여러 상속인이 있고, 협상을 통해 각자의 상속 몫을 결정한다.

7. 분쟁 해결: 상속 과정에서 발생하는 분쟁은 협상, 조정, 소송 등을 통해 해결할 수 있습니다.

요약하면, 부모의 사망 주택 매매 절차에는 주택 소유권 결정, 부동산 평가, 전문 부동산 중개업 판매 위탁, 매매 계약 체결, 주택 이전 수속 처리 등이 포함된다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 1070 조

부모와 자녀는 서로 상속할 권리가 있다.