우리나라' 부동산관리법' 과 최고인민법원' 상품주택 매매 계약 분쟁 사건에 대한 사법해석' 규정에 따르면 중고주택 거래에 부합하는 부동산은 부동산증, 토지사용권증, 증서 3 증을 구비해야 한다. 이런 부동산이야말로 진정으로 합법적으로 유통할 자격이 있다.
합법적인 주택 소유권증을 갖추지 않고 토지증에 규정된 토지사용 성질이' 단체' 라면 이 부동산이 의존하는 토지는 농촌 집단 토지에 속할 가능성이 높다. 법에 따르면, 토지의 성질이 바뀔 때까지 집단 토지사용권은 매매할 수 없다.
확장 데이터:
"집단 토지 주택 허가" 는 다음과 같이 소개됩니다:
토지사용권은 토지사용권 양도계약서에 규정된 사용연수가 만료, 조기 회수 또는 토지소멸로 인해 종료된다. 집단 토지 사용권 기한은 제한되어 있다. 사용 연한이 만료되면 토지 이용자는 갱신 신청을 할 수 있지만, 법에 따라 토지사용권양도계약을 다시 체결해야 한다.
토지사용권 양도금을 납부하고 등록하다. 그렇지 않으면 토지 이용자는 반드시 토지 사용증을 반납하고 법에 따라 등록을 취소해야 한다. 집단토지증서 기한 내에 토지관리법과 부동산관리법 규정을 위반하면 국가가 토지사용권을 강제로 회수할 수 있다.
인민망-농촌 집단 토지주택이 첫 부동산증을 받았다
봉황망-집단토지는 어떻게 나왔나요? 소재산권실과 무슨 관계가 있습니까?