부동산증은 담보대출이다. 대출에 사용할 수 있지만 부동산증을 통해 대출을 신청하려면 소지자와 * * * 의 동의를 얻어 * * * 가 공동으로 처리해야 한다. 집의 가치 외에 대출 한도는 너의 상환 능력과 신용 기록과 관련이 있다. 은행은 당신의 상환 능력에 따라 대출 한도를 결정합니다.
둘째, 담보대출 한도를 확정하기 전에 먼저 주택 가격을 평가해야 한다. 이번 평가는 전문 평가사가 실시한 것으로, 평가가치에 영향을 미치는 요인이 많은데, 예를 들면 섹터, 연한, 면적, 신구 정도 등이 있다. 평가가격을 받은 후, 은행은 일반적으로 평가가격에 따라 70% 의 담보를 실시한다. 즉, 너희 집의 최대 대출액은 70% 이다.
셋째, 주택 평가의 가치에 영향을 미치는 많은 요인들이 있습니다. 은행은 집의 집나이를 더 중시한다. 예를 들어 중국은행은 평가액 70% 가 3 년 미만, 60% 가 3-5 년 미만, 50% 가 5- 10 년 미만, 40% 가10-/kloc 보다 작다고 규정하고 있다