양도하기 전에 토지 양도 가격을 평가해야 한다. 토지사용권 양도가격이 시장가격보다 현저히 낮기 때문에, 시와 현 인민정부는 우선 구매권을 가지고 있다. 토지사용권양도 시장가격이 부당하게 오를 때, 시와 현 인민정부는 필요한 조치를 취할 수 있다. 특히 양도측이 국유단위인 경우 국유지 및 관련 자산은 반드시 법정평가기관의 평가를 거쳐 국토부에 의해 확인되어야 한다.
부동산 사업 양도시' 도시 부동산 관리법' 제 38 조에 규정된 부동산 양도 조건을 충족해야 한다. 양도계약의 약속에 따라 전체 토지사용권양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득해야 하는데, 이는 양도계약이 성립되는 필수조건이며 양도계약이 성립되어야 양도를 허용할 수 있다.
투자 개발은 양도계약에 따라 진행되어야 하며, 일정한 개발 규모를 완성해야 양도가 허용된다. 여기에는 두 가지 상황이 있습니다. 첫째, 주택 건설에 속하며, 주택 건설 프로젝트의 실제 투자액은 총 개발 투자의 25% 이상을 차지해야 한다. 둘째, 토지는 성편 개발에 속하며 공업이나 기타 건설지 조건을 형성해야 양도할 수 있다. 위/더 좋음/이전/성 하나
위의 두 가지 조건은 반드시 동시에 만족시켜야 부동산 프로젝트가 양도할 수 있다. 이 규정의 목적은 토지 투기를 엄격히 제한하고 폭리를 취하여 개발 건설의 원활한 시행을 보장하는 것이다.