법률 분석: 부동산은 누수의 원인을 조사하는 데 도움이 될 책임이 있습니다. 보증 기간 내에 업주들은 물이 새는 집을 수리하고 업주가 초래한 손실을 배상할 것을 개발자에게 요구할 수 있다. 물이 새는 것이 위층 업주가 초래한 것이라면, 위층 집주인은 제때에 누수 원인을 규명하고 수리해야 하며, 부정 행위가 아래층 집주인에게 초래한 피해에 대해서도 책임을 져야 한다. 건물 방수재의 자연 노화로 물이 새고 위층 아래층 업주 * * * 가 일부 수리 책임을 분담한다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" 제 20 조 주택 건물 및 시설 장비의 유지 보수, 갱신 및 개조 비용은 (1) 주택 건물 또는 상업용 건물, 비주택 건물의 유지 보수, 갱신 및 개조 비용은 해당 소유주가 해당 부동산 건물 면적의 비율에 따라 분담한다. (b) 판매 후 공공 주택, * * * 부품 및 * * * 시설 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조 비용은 관련 소유주 및 공공 주택 판매 단위가 기탁한 주택 특별 유지 보수 자금의 비율에 따라 분담한다. 이 중 업주가 부담해야 할 부분은 해당 업주가 각자의 부동산 건축 면적 비율에 따라 분담한다. (3) 판매 후 공공 주택과 상품 주택 또는 비주거용 주택, * * * 사용 부위 및 시설 설비의 수리, 갱신, 개조 비용은 건축 면적 비율에 따라 관련 부동산에 배분된다. 이 중 애프터공방에서 분담해야 하는 비용은 관련 업주와 공채 판매 단위가 기탁된 특별 수리자금의 비율에 따라 분담해야 한다.