1, 이미 확립된 이익물권을 훼손해서는 안 된다.

2. 자원을 절약하고 생태 환경을 보호하기위한 요구 사항;

토지 이용 및 기타 법률 및 행정 규정을 준수하십시오.

건설용지 사용권은 민법에 따라 담보를 할 수 있습니까?

건설용지 사용권은 담보할 수 없고, 법률만 담보할 수 있는 동산과 권리를 담보할 수 있고, 건설용지 사용권은 담보할 수 있으며, 법률규정에 따라 담보할 수 있는 재산 범위에 속한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 346 조.

건설용지사용권의 설립은 자원을 절약하고 생태환경을 보호하는 요구에 부합해야 하며, 법률과 행정법규를 준수하면 이미 설립된 이용익물권을 훼손해서는 안 된다. 건설용지사용권등록이란 등록기관이 토지의 소유권, 용도, 면적 등 기본 정보를 등록부에 등록하고 건설용지 이용자에게 사용증서를 발급하는 것을 말한다. 건설용지 사용권을 설립하면 건설용지 이용자는 등록기관에 건설용지 이용권 등록을 신청해 등록 후 설립해야 한다. 등기기관은 건설용지 사용권자에게 건설용지 사용권증서를 발급해야 한다. 효과적인 등록 원칙은 건설 토지 사용권에 적용됩니다.