부동산증의 이름을 근거로 집을 소유한 사람이 아니다. 주택재산권은 원칙적으로 등록을 실시하고 있지만 부부가 결혼 기간 동안 산 부동산은 누구의 이름을 쓰든 부부의 같은 재산이다. 부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 각 부모의 출자 점유율에 따라 이 부동산은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고는 쌍방이 공유하는 것으로 간주될 수 있다.

법적 객관성:

부동산 등록에 관한 잠정 규정

제 21 조

등록사항은 부동산 등기부에 기재될 때 등록이 바로 완료됩니다. 등록이 완료되면 부동산 등록 기관은 법에 따라 신청자에게 부동산 소유권 증명서 또는 등록 증명서를 발급해야 합니다.

중화인민공화국 민법전

제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다.

등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

중화인민공화국 민법전

제 240 조

소유권자는 법에 따라 부동산 또는 동산을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다.