법률 분석: 정착 주택은 거주자의 주거 주택입니다. 우리나라 부동산세와 도시 토지사용세에 관한 규정에 따르면 주민들이 자생하는 주택은 부동산세와 토지사용세를 면제한다. 주민이 개인적으로 집을 임대하는 경우 재세 [2008]24 호 규정에 따라 3% 세율에 기초하여 영업세를 반으로 줄이고 4% 세율에 따라 부동산세를 징수하며 도시토지사용세를 면제한다. 철거하여 취득한 집은 정상적으로 세금을 내고 개인 소득세를 20% 추가하지 않는다. 하지만 앞으로 팔 때는 집 유일한 집이 아니기 때문에 개인소득세를 내야 합니다. 현재 이 세금은 베이징에서만 차액 20%, 다른 도시는 1% 를 실시하고 있다. 바이어에게 전가할 수도 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.

제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 권한다.

어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.

법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.