대출자가 전체 대출금을 미리 상환한 후, 가계보 기존 개인 주택 대출 계약도 앞당겨 해지되었다. 관련 규정에 따르면 대출자는 보험증권 원본을 휴대하고 대출금을 미리 갚는 증명서를 가지고 매달 보험회사에 선불된 보험료를 반환할 수 있다.

2. 세금 환급.

전체 대출금을 미리 상환하고 부동산권증을 취득한 후 부동산권증을 처리한 후 6 개월 이내에 세무부에 가서 세금 환급을 받아야 한다. 일반적으로, 만약 세금 환급 조건이 충족된다면, 상품주택을 구매할 때, 계약서에 서명하고 집값을 지불한 후,' 구매자가 지불한 개인소득세세기공제' 를 신청하여 본인의' 일반세납부금' 을 받습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 393 조 다음 상황 중 하나가 있어 소멸한다.

(a) 주채 소멸. (2) 보안 이익의 실현; (3) 채권자는 보안 권리를 포기한다. (4) 법에 따라 담보물권을 소멸하는 기타 상황.

부동산 등록 잠행 조례 시행 세칙 제 70 조 다음 상황 중 하나인 당사자는 부동산 등록증서, 담보권 소멸 자료 등 필요한 자료를 가지고 담보등록 취소를 신청할 수 있다.

(a) 주채 소멸. (2) 저당권이 이미 실현되었다. (3) 저당권자는 저당권을 포기한다. (4) 법률, 행정법규에 규정된 담보권 소멸의 기타 상황.