법률 분석: 네. 전세란 임차인이 임대 기간 동안 임대 자산을 제 3 자에게 임대하는 행위를 말한다. 초기 임대시 임대인과 임차인이 임대 계약을 맺었기 때문에, 임차인이 임차인이 제 시간에 임대료를 지불하고 합리적으로 집을 사용할 수 있도록 신뢰하는 등 어느 정도 상호 신뢰가 존재하지만 임차인이 제 3 자에게 집을 전셋하면 이런 신뢰는 사라진다. 이 때문에 거래의 안전을 보호하기 위해서, 법률은 임차인이 전세 전에 반드시 임대인의 동의를 받아야 한다고 요구한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.

임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 경우, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 임차인에 대한 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.

제 718 조 임대인은 전세를 알고 있거나 알아야 한다. 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전셋에 동의한 것으로 간주된다.