주택 전당포 법률 관계는 전당포와 전당포 사이의 주택 전당포에 기반한 권리와 의무 관계를 가리킨다. 주택전당법 관계의 주체는 전당인과 저당권자이며 시민, 법인 또는 동업자가 될 수 있다. 중국에서는 주택 전당포가 주로 시민들 사이에서 발생한다. 그 대상은 집이고, 전당포의 집은 반드시 전당인이 소유권이나 경영권을 누리는 집이어야 한다. 주택전당법 관계의 내용은 담보권자와 출전인의 권리와 의무를 가리킨다. 주택 전당포 법적 관계는 다음과 같은 법적 특징을 가지고 있습니다.

(1) 주택 전당포는 집의 소유권 이전을 조건으로 한다. 집이 발표되면 전당행은 집을 전당포, 즉 담보권자에게 양도해야 한다. 이때 저당권자는 주택에 대한 사용권과 수익권을 누리고 있다. 이것은 주택 전당포와 주택 담보의 주요 차이점 중 하나이다.

(2) 주택 전당포는 유상 민사 법률 관계이다. 쌍방은 일정한 권리를 누리고 그에 상응하는 의무를 진다. 전당포는 집의 소유권, 사용권, 수익권을 얻기 위해 일정한 돈을 지불해야 하고, 전당포는 반드시 집의 소유권을 양도하여 전당인의 돈을 바꿔야 한다. 프리미엄의 액수는 당사자가 협상하여 결정하지만, 프리미엄은 일반적으로 집의 실제 가치보다 높지 않다.

(3) 주택전당은 일반적으로 전당기와 환매 기간이 있고, 전당포는 전당 기간 내에 환매할 수 없다. 의식 기간의 길이는 쌍방이 약속하거나, 의식 기간을 약속하지 않을 수도 있다. 당사자가 기한을 정하지 않은 사람은 전당행이 수시로 환매를 요구할 수 있다.

(4) 주택 전당포는 중요한 민사 법률 행위이다. 주택 전당포는 쌍방 당사자가 주택 전당 계약을 체결하고 현지 주택 관리 부서에 신고해야 한다.