법률 분석: 중고 주택 중개인을 살 책임과 의무는 다음과 같습니다: 1. 계약 체결과 관련된 실제 정보를 제공 할 책임; 2, 의도적으로 중요한 사실을 숨기거나 보상을 위해 거짓 정보를 제공합니다. 3. 모든 위탁사항을 완성하지 못한 사람은 의뢰인에게 거래가 1% 에 따라 보수를 지급하도록 요구하지 않는다. 부동산 중개인이 제공하는 서비스에는 상담과 중개 서비스, 중개 계약 체결 등이 있다. 중개 계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다. 중개업자는 고의로 진실정보를 숨기거나 의도적으로 허위 정보를 제공한다. 판매자가 업주 본인이나 법정대리인이 아니라는 것을 알면서도 구매자에게 소개하고 매수인에게 손해를 입히는 경우 중개업자는 배상 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 962 조, 중개자는 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.