토지를 양도한 주택 양도는 토지 양도금을 납부해야 한다. 토지양도금은 각급 정부 토지관리부서가 토지사용자에게 양도한 토지사용권을 말하며, 규정에 따라 수령한 토지양도총액은 토지양도의 총 거래액 또는 토지사용기한이 만료될 때 토지사용자가 토지관리부에 지급한 연장토지양도가격을 가리킨다.

각급 정부 토지관리부는 토지사용권을 토지사용자에게 양도하고, 규정에 따라 양수인에게 전액을 청구하거나, 토지이용이 만료될 때 토지사용자가 토지관리부에 지불한 속기토지양도가격이나 원래 행정양도방식을 통해 토지사용권을 획득한 토지사용자다. 토지가 집을 짓는 데 사용될 때 토지사용권은 국가행정에 의해 갈라지고, 할당된 토지는 거래할 때마다 국토부에 토지수익을 납부해야 하며, 토지양도금이라고도 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 40 조.

양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우, 부동산 양도는 국무원의 규정에 따라 비준권을 가진 인민정부의 비준을 보고해야 한다. 비준권이 있는 인민정부가 양도를 승인하는 경우 양수인은 토지사용권 양도 수속을 처리하고 국가 관련 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다.

양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 부동산 양도 비준이 있을 때 비준권이 있는 인민정부는 토지사용권 양도 수속을 처리하지 않기로 결정했으며, 양도인은 부동산양도된 토지수익을 국가에 납부하거나 국무원의 규정에 따라 기타 처리를 해야 한다.