1, 매입된 공공 주택과 상장판매 경제 적용 주택이 이미 납부한 토지양도금 = 2004 년 주거 지역 기준 땅값 * 10%* 주거지 용적률 수정 계수 * 주거지 거래 연한 수정 계수 * 토지사용권 면적;

2. 주거지 양도금 = 2004 년 주거구 기준 땅값 *40%* 주거지 용적률 보정 계수 * 주거지 거래 연한 수정 계수 * 토지면적;

3. 상업서비스용지토지양도금 = 2004 년 상업노선지역 기준땅값 *40%* 용적률 수정계수 * 거리깊이수정계수 * 상업서비스용지거래연수수정계수 * 산업수정계수 * 토지면적;

상술한 관련 토지 양도금 외에 토지 양도도 이 비용을 납부해야 한다.

1, 도시 주민 주택지 면적100m2 이하의 토지소유권 조사 및 지적측량회비는 구획당 13 원입니다.

2. 50 평방미터를 넘을 때마다 5 위안을 더 받고, 최대 30 위안을 넘지 않는다. 토지 등록증 비용: 양장본 20 원, 단행본 5 원, 인화세 5 원.

법적 근거: "중화인민공화국 부동산 관리법" 제 8 조.

토지사용권 양도란 국가가 일정 기간 내에 국유토지사용권 (이하 토지사용권) 을 토지사용자에게 양도하고 토지사용자가 토지사용권 양도금을 국가에 납부하는 행위를 말한다.

제 9 조

도시 계획 구역 내 집단 소유 토지는 법에 따라 징수를 거쳐 국유지로 전환된 후 사용권을 유상으로 양도할 수 있다. 단, 법에 별도로 규정된 것은 제외된다.

제 10 조

토지 사용권 양도는 반드시 토지 이용 마스터 계획, 도시 계획 및 연간 건설지 계획에 부합해야 한다.

제 11 조

현급 이상 지방인민정부가 부동산 개발토지사용권을 양도하는 경우 성급 이상 인민정부가 내린 통제지표에 따라 토지사용권 양도 총면적 연간 계획을 편성해 국무원의 규정에 따라 국무원 또는 성 인민정부에 승인을 받아야 한다.